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首付34万,能在溧水区溧水城南买个几居室?中山首府小区评测

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中山首府 首付34万,能在溧水区溧水城南买个几居室?中山首府小区评测

中山首府位于溧水区溧水城南的核心区域,建成于2016年,由上上地产建造完成,上海金晨物业经营管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有4年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上,小区有着2.0的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为14023元/平方米,高出溧水城南均价(1.40万/㎡)46元,高出溧水区均价(1.18万/㎡)2224元。小区均价偏高。

中山首府在近6个月内,二手房成交量排在溧水城南区域内第12。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。

首付34万,能在溧水区溧水城南买个几居室?中山首府小区评测

推荐户型

小区户型丰富,61㎡的1居、259㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在80万到310万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居,适合孩子老人一同居住,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

距离地铁幸庄站直线距离约970米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心溧水万达广场仅992米。

溧水万达广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有南京市溧水区人民医院、江苏省溧水人民医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了中山首府,溧水城南板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

溧水万达广场(建筑年代:2019;均价:14804.9元/㎡) 碧桂园翡翠台(建筑年代:2018;均价:15014.7元/㎡) 万科城梧桐苑(建筑年代:2018;均价:15744.2元/㎡) 万科城银杏苑(建筑年代:2016;均价:14795.9元/㎡) 幸福佳苑(建筑年代:2016;均价:11101.0元/㎡)

以上即为幸福里对中山首府的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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2020-06-14 12:45:32
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